$55.000$138/m²
Casa independiente en venta en Jamaica, Manuel Tames, Guantánamo
Jamaica, Manuel Tames, Guantánamo
4 hab3 baños400 m²
Precios de la vivienda en Manuel Tames, Guantánamo
Hay 1 anuncios activos en Manuel Tames, menos de 10: no publicamos una mediana.
Última actualización: · Datos y metodología
Precio mediano—viviendas (sin terrenos)
Rango típico (P25–P75)—la mitad central de los precios
Mediana por m²—1 con superficie
Anuncios analizados1muestra pequeña (<30): orientativo
Precio mediano por habitaciones y tipo
Por habitaciones
| Categoría | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 0 | — |
| 2 habitaciones | 0 | — |
| 3 habitaciones | 0 | — |
| 4+ habitaciones | 1 | — |
Por tipo
| Categoría | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Casas | 1 | — |
Viviendas en venta en Manuel Tames
Ver todas (1) →Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una vivienda en Manuel Tames?
Hay 1 anuncios activos en Manuel Tames (4 de noviembre de 2026), menos de 10, así que no publicamos una mediana. La mediana de Cuba es $22.700.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Manuel Tames?
Solo 1 anuncios de Manuel Tames declaran la superficie, demasiado pocos para una cifra fiable. La mediana de Cuba es $287/m².
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Manuel Tames?
Sí. Desde el 21 de octubre de 2026, el artículo 89.1 de la Ley 187 de 2026 permite la compraventa entre personas cubanas o extranjeras en toda Cuba, ante notario; según el Ministerio de la Construcción (3 nov. 2026), los extranjeros no residentes firman ante los notarios de las Consultorías Jurídicas y Bufetes Internacionales del MINJUS, con las mismas condiciones que un cubano. Las personas sujetas a la jurisdicción de EE. UU. necesitan en general autorización de la OFAC. Más en la guía para comprar.
¿Cómo se paga una vivienda en Cuba?
Por vías bancarias. El artículo 90.1 de la Ley 187 de 2026 exige que el precio se pague sin efectivo (transferencia u otro instrumento bancario), cualquiera que sea el importe, y la compraventa se firma ante notario. No envíes depósitos por adelantado.
¿Cómo verifico al vendedor?
Pide el título de propiedad y una certificación actual del Registro de la Propiedad: el artículo 90.2 de la Ley 187 de 2026 exige que la vivienda esté inscrita, con los impuestos pagados y sin deudas por el precio. Comprueba que el nombre del vendedor coincide con el título y que firman todos los copropietarios. Lista de comprobación.
Ver también: Precios en Guantánamo · Precios en toda Cuba · Ciudades de Cuba · Informe noviembre 2026 · Guía para comprar
Metodología
- Precios de oferta (lo que pide el vendedor), no precios de cierre. Cuba no publica precios de compraventa.
- Fuente: 4639 anuncios activos en Cuba Habitat (anuncios propios y de portales asociados), sin duplicados.
- Solo precios en USD o EUR convertidos a USD, entre $3.000 y $5 millones. Excluimos valores atípicos con un z-score robusto (>3,5 sobre el logaritmo del precio, por provincia).
- Publicamos una mediana solo con 10 anuncios o más; el precio por m² solo usa anuncios con superficie declarada (15–2.000 m²).
- Actualizado: . Se recalcula de forma automática varias veces al día. CSV · Metodología completa