Comprar vivienda en Habana Vieja (Old Havana), La Habana

La mediana del precio de oferta en Habana Vieja (Old Havana) es $22.000 (189 anuncios; $467/m²), frente a $22.000 en el municipio Habana Vieja.

Última actualización: 4 de noviembre de 2026 · Datos y metodología

El centro histórico de La Habana; La Habana Vieja y su sistema de fortificaciones son Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1982. Predominan edificios coloniales y republicanos, muchos divididos en apartamentos, con estados de conservación muy variables.

Antigüedad en el sitio de origen: 19 de 189 anuncios (10%) se publicaron en los últimos 90 días, y el anuncio mediano lleva publicado 2,8 años. Un anuncio antiguo puede indicar un vendedor flexible o un anuncio sin actualizar: confirma siempre que sigue disponible.

Precio mediano por habitaciones y tipo

Incluye anuncios activos que mencionan “Habana Vieja” en el título. Precios de oferta, no de cierre. Metodología

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una vivienda en Habana Vieja?

La mediana del precio de oferta en Habana Vieja es $22.000, según 189 anuncios activos en Cuba Habitat (4 de noviembre de 2026); la mitad se ofrece entre $13.000 y $42.600. Con 2 habitaciones la mediana es $20.000 y con 3, $25.000.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Habana Vieja?

La mediana es $467/m², calculada con 75 anuncios de Habana Vieja que declaran la superficie (4 de noviembre de 2026).

¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Habana Vieja?

Sí. Desde el 21 de octubre de 2026, el artículo 89.1 de la Ley 187 de 2026 permite la compraventa entre personas cubanas o extranjeras en toda Cuba, ante notario; según el Ministerio de la Construcción (3 nov. 2026), los extranjeros no residentes firman ante los notarios de las Consultorías Jurídicas y Bufetes Internacionales del MINJUS, con las mismas condiciones que un cubano. Las personas sujetas a la jurisdicción de EE. UU. necesitan en general autorización de la OFAC. Más en la guía para comprar.

¿Cómo se paga una vivienda en Cuba?

Por vías bancarias. El artículo 90.1 de la Ley 187 de 2026 exige que el precio se pague sin efectivo (transferencia u otro instrumento bancario), cualquiera que sea el importe, y la compraventa se firma ante notario. No envíes depósitos por adelantado.

¿Cómo verifico al vendedor?

Pide el título de propiedad y una certificación actual del Registro de la Propiedad: el artículo 90.2 de la Ley 187 de 2026 exige que la vivienda esté inscrita, con los impuestos pagados y sin deudas por el precio. Comprueba que el nombre del vendedor coincide con el título y que firman todos los copropietarios. Lista de comprobación.

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