Precios de la vivienda en Sancti Spíritus
En Sancti Spíritus la mediana del precio de oferta es $40.000 y la mediana por m² es $278, según 19 anuncios activos (4 de noviembre de 2026). Muestra pequeña: cifra orientativa.
Última actualización: · Datos y metodología
Antigüedad en el sitio de origen: 2 de 19 anuncios (11%) se publicaron en los últimos 90 días, y el anuncio mediano lleva publicado 2,6 años. Un anuncio antiguo puede indicar un vendedor flexible o un anuncio sin actualizar: confirma siempre que sigue disponible.
Precio mediano por habitaciones y tipo
Por habitaciones
| Categoría | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 0 | — |
| 2 habitaciones | 5 | — |
| 3 habitaciones | 3 | — |
| 4+ habitaciones | 11 | $80.000 |
Por tipo
| Categoría | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Casas | 14 | $42.500 |
| Apartamentos | 5 | — |
Por municipio
| Municipio | Anuncios | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Trinidad * | 10 | $62.500 | — |
| Sancti Spíritus | 7 | <10 anuncios | — |
| Taguasco | 1 | <10 anuncios | — |
| Cabaiguán | 1 | <10 anuncios | — |
* Muestra de menos de 30 anuncios: cifra orientativa.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una vivienda en Sancti Spíritus?
La mediana del precio de oferta en Sancti Spíritus es $40.000, según 19 anuncios activos en Cuba Habitat (4 de noviembre de 2026); la mitad se ofrece entre $11.800 y $90.000.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Sancti Spíritus?
La mediana es $278/m², calculada con 11 anuncios de Sancti Spíritus que declaran la superficie (4 de noviembre de 2026).
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Sancti Spíritus?
Sí. Desde el 21 de octubre de 2026, el artículo 89.1 de la Ley 187 de 2026 permite la compraventa entre personas cubanas o extranjeras en toda Cuba, ante un notario de la provincia donde está la vivienda. Las personas sujetas a la jurisdicción de EE. UU. necesitan en general autorización de la OFAC. Más en la guía para comprar.
¿Cómo se paga una vivienda en Cuba?
Por vías bancarias. El artículo 90.1 de la Ley 187 de 2026 exige que el precio se pague sin efectivo (transferencia u otro instrumento bancario), cualquiera que sea el importe, y la compraventa se firma ante notario. No envíes depósitos por adelantado.
¿Cómo verifico al vendedor?
Pide el título de propiedad y una certificación actual del Registro de la Propiedad: el artículo 90.2 de la Ley 187 de 2026 exige que la vivienda esté inscrita, con los impuestos pagados y sin deudas por el precio. Comprueba que el nombre del vendedor coincide con el título y que firman todos los copropietarios. Lista de comprobación.
Ver también: Precios en toda Cuba · Informe noviembre 2026 · Guía para comprar
Metodología
- Precios de oferta (lo que pide el vendedor), no precios de cierre. Cuba no publica precios de compraventa.
- Fuente: 4639 anuncios activos en Cuba Habitat (anuncios propios y de portales asociados), sin duplicados.
- Solo precios en USD o EUR convertidos a USD, entre $3.000 y $5 millones. Excluimos valores atípicos con un z-score robusto (>3,5 sobre el logaritmo del precio, por provincia).
- Publicamos una mediana solo con 10 anuncios o más; el precio por m² solo usa anuncios con superficie declarada (15–2.000 m²).
- Actualizado: . Se recalcula de forma automática varias veces al día. CSV · Metodología completa