$120.000
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Comprar vivienda en Playas del Este (Guanabo, Boca Ciega, Santa María), La Habana
La mediana del precio de oferta en Playas del Este (Guanabo, Boca Ciega, Santa María) es $100.000 (89 anuncios; $255/m²), frente a $25.500 en el municipio Habana del Este.
Última actualización: · Datos y metodología
La franja de playas al este de La Habana en el municipio Habana del Este: Tarará, Santa María del Mar, Boca Ciega y Guanabo. Mayormente casas, muchas usadas como vivienda de descanso.
Precio mediano$100.000viviendas (sin terrenos)
Rango típico (P25–P75)$45.000 – $195.000la mitad central de los precios
Mediana por m²$25534 con superficie
Anuncios analizados89anuncios activos
Precio mediano por habitaciones y tipo
Por habitaciones
| Anuncios | Mediana | |
|---|---|---|
| 1 habitación | 1 | — |
| 2 habitaciones | 9 | — |
| 3 habitaciones | 41 | $90.000 |
| 4+ habitaciones | 37 | $190.000 |
Por tipo
| Anuncios | Mediana | |
|---|---|---|
| Casas | 82 | $112.500 |
| Apartamentos | 6 | — |
| Terrenos | 1 | — |
Incluye anuncios activos que mencionan “Playas del Este” en el título. Precios de oferta, no de cierre. Metodología
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una vivienda en Playas del Este?
La mediana del precio de oferta en Playas del Este es $100.000, según 89 anuncios activos en Cuba Habitat (3 de noviembre de 2026); la mitad se ofrece entre $45.000 y $195.000.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Playas del Este?
La mediana es $255/m², calculada con 34 anuncios de Playas del Este que declaran la superficie (3 de noviembre de 2026).
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Playas del Este?
Sí. Desde el 21 de octubre de 2026, el artículo 89.1 de la Ley 187 de 2026 permite la compraventa entre personas cubanas o extranjeras en toda Cuba, ante un notario de la provincia donde está la vivienda. Las personas sujetas a la jurisdicción de EE. UU. necesitan en general autorización de la OFAC. Más en la guía para comprar.
¿Cómo se paga una vivienda en Cuba?
Por vías bancarias. El artículo 90.1 de la Ley 187 de 2026 exige que el precio se pague sin efectivo (transferencia u otro instrumento bancario), cualquiera que sea el importe, y la compraventa se firma ante notario. No envíes depósitos por adelantado.
¿Cómo verifico al vendedor?
Pide el título de propiedad y una certificación actual del Registro de la Propiedad: el artículo 90.2 de la Ley 187 de 2026 exige que la vivienda esté inscrita, con los impuestos pagados y sin deudas por el precio. Comprueba que el nombre del vendedor coincide con el título y que firman todos los copropietarios. Lista de comprobación.
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