Precios de la vivienda en Matanzas
En Matanzas la mediana del precio de oferta es $35.000 y la mediana por m² es $566, según 95 anuncios activos (3 de noviembre de 2026).
Última actualización: · Datos y metodología
Precio mediano por habitaciones y tipo
Por habitaciones
| Anuncios | Mediana | |
|---|---|---|
| 1 habitación | 6 | — |
| 2 habitaciones | 22 | $23.500 |
| 3 habitaciones | 23 | $45.000 |
| 4+ habitaciones | 25 | $80.000 |
Por tipo
| Anuncios | Mediana | |
|---|---|---|
| Casas | 75 | $28.000 |
| Apartamentos | 12 | $60.000 |
| Penthouses | 2 | — |
| Terrenos | 6 | — |
Por municipio
| Municipio | Anuncios | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Cárdenas | 41 | $35.000 | $857 |
| Matanzas | 33 | $28.000 | $299 |
| Varadero | 8 | <10 anuncios | — |
| Colón | 4 | <10 anuncios | — |
| Ciénaga de Zapata | 4 | <10 anuncios | — |
| Limonar | 2 | <10 anuncios | — |
| Jagüey Grande | 1 | <10 anuncios | — |
| Calimete | 1 | <10 anuncios | — |
| Jovellanos | 1 | <10 anuncios | — |
* Muestra de menos de 30 anuncios: cifra orientativa.
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Cárdenas, Matanzas
2 hab2 baños
Vendo Finca en San Jose de los Ramos, Colon, Matanzas con 13.4 hectáreas de Tierra completa para Siembras
Colón, Matanzas
134.000 m²
Se venden las casas en el poblado de Amarillas ,juntas o por separadas.Son independientes cada una en 5000
Calimete, Matanzas
2 hab
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una vivienda en Matanzas?
La mediana del precio de oferta en Matanzas es $35.000, según 95 anuncios activos en Cuba Habitat (3 de noviembre de 2026); la mitad se ofrece entre $17.000 y $150.000. Con 2 habitaciones la mediana es $23.500 y con 3, $45.000.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Matanzas?
La mediana es $566/m², calculada con 26 anuncios de Matanzas que declaran la superficie (3 de noviembre de 2026).
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Matanzas?
Sí. Desde el 21 de octubre de 2026, el artículo 89.1 de la Ley 187 de 2026 permite la compraventa entre personas cubanas o extranjeras en toda Cuba, ante un notario de la provincia donde está la vivienda. Las personas sujetas a la jurisdicción de EE. UU. necesitan en general autorización de la OFAC. Más en la guía para comprar.
¿Cómo se paga una vivienda en Cuba?
Por vías bancarias. El artículo 90.1 de la Ley 187 de 2026 exige que el precio se pague sin efectivo (transferencia u otro instrumento bancario), cualquiera que sea el importe, y la compraventa se firma ante notario. No envíes depósitos por adelantado.
¿Cómo verifico al vendedor?
Pide el título de propiedad y una certificación actual del Registro de la Propiedad: el artículo 90.2 de la Ley 187 de 2026 exige que la vivienda esté inscrita, con los impuestos pagados y sin deudas por el precio. Comprueba que el nombre del vendedor coincide con el título y que firman todos los copropietarios. Lista de comprobación.
Ver también: Precios en toda Cuba · Informe noviembre 2026 · Guía para comprar
Metodología
- Precios de oferta (lo que pide el vendedor), no precios de cierre. Cuba no publica precios de compraventa.
- Fuente: 10.145 anuncios activos en Cuba Habitat (anuncios propios y de portales asociados), sin duplicados.
- Solo precios en USD o EUR convertidos a USD, entre $3.000 y $5 millones. Excluimos valores atípicos con un z-score robusto (>3,5 sobre el logaritmo del precio, por provincia).
- Publicamos una mediana solo con 10 anuncios o más; el precio por m² solo usa anuncios con superficie declarada (15–2.000 m²).
- Actualizado: . Se recalcula de forma automática varias veces al día. CSV · Metodología completa