$280.000$280/m²
Casa independiente en venta en Siboney - Playa, Playa, La Habana
Siboney - Playa, Playa, La Habana
6 hab4 baños1.000 m²
Comprar vivienda en Siboney, La Habana
La mediana del precio de oferta en Siboney es $88.000 (16 anuncios; $282/m²), frente a $48.300 en el municipio Playa.
Última actualización: · Datos y metodología
Zona residencial de baja densidad en el oeste de Playa, con grandes casas independientes y jardines, cerca de Cubanacán y Atabey.
Precio mediano$88.000viviendas (sin terrenos)
Rango típico (P25–P75)$33.800 – $252.500la mitad central de los precios
Mediana por m²$28211 con superficie
Anuncios analizados16muestra pequeña (<30): orientativo
Precio mediano por habitaciones y tipo
Por habitaciones
| Anuncios | Mediana | |
|---|---|---|
| 1 habitación | 1 | — |
| 2 habitaciones | 5 | — |
| 3 habitaciones | 2 | — |
| 4+ habitaciones | 8 | — |
Por tipo
| Anuncios | Mediana | |
|---|---|---|
| Casas | 13 | $98.000 |
| Apartamentos | 3 | — |
Incluye anuncios activos que mencionan “Siboney” en el título. Precios de oferta, no de cierre. Metodología
Viviendas en venta en Siboney
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una vivienda en Siboney?
La mediana del precio de oferta en Siboney es $88.000, según 16 anuncios activos en Cuba Habitat (3 de noviembre de 2026); la mitad se ofrece entre $33.800 y $252.500.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Siboney?
La mediana es $282/m², calculada con 11 anuncios de Siboney que declaran la superficie (3 de noviembre de 2026).
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Siboney?
Sí. Desde el 21 de octubre de 2026, el artículo 89.1 de la Ley 187 de 2026 permite la compraventa entre personas cubanas o extranjeras en toda Cuba, ante un notario de la provincia donde está la vivienda. Las personas sujetas a la jurisdicción de EE. UU. necesitan en general autorización de la OFAC. Más en la guía para comprar.
¿Cómo se paga una vivienda en Cuba?
Por vías bancarias. El artículo 90.1 de la Ley 187 de 2026 exige que el precio se pague sin efectivo (transferencia u otro instrumento bancario), cualquiera que sea el importe, y la compraventa se firma ante notario. No envíes depósitos por adelantado.
¿Cómo verifico al vendedor?
Pide el título de propiedad y una certificación actual del Registro de la Propiedad: el artículo 90.2 de la Ley 187 de 2026 exige que la vivienda esté inscrita, con los impuestos pagados y sin deudas por el precio. Comprueba que el nombre del vendedor coincide con el título y que firman todos los copropietarios. Lista de comprobación.
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