Comprar vivienda en Santos Suárez, La Habana

La mediana del precio de oferta en Santos Suárez es $28.800 (130 anuncios; $341/m²), frente a $20.000 en el municipio Diez de Octubre.

Última actualización: 3 de noviembre de 2026 · Datos y metodología

Barrio residencial de Diez de Octubre con casas de principios del siglo XX con portal y pequeños edificios de apartamentos.

Precio mediano por habitaciones y tipo

Incluye anuncios activos que mencionan “Santos Suárez” en el título. Precios de oferta, no de cierre. Metodología

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una vivienda en Santos Suárez?

La mediana del precio de oferta en Santos Suárez es $28.800, según 130 anuncios activos en Cuba Habitat (3 de noviembre de 2026); la mitad se ofrece entre $15.000 y $55.000. Con 2 habitaciones la mediana es $17.000 y con 3, $27.000.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Santos Suárez?

La mediana es $341/m², calculada con 50 anuncios de Santos Suárez que declaran la superficie (3 de noviembre de 2026).

¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Santos Suárez?

Sí. Desde el 21 de octubre de 2026, el artículo 89.1 de la Ley 187 de 2026 permite la compraventa entre personas cubanas o extranjeras en toda Cuba, ante un notario de la provincia donde está la vivienda. Las personas sujetas a la jurisdicción de EE. UU. necesitan en general autorización de la OFAC. Más en la guía para comprar.

¿Cómo se paga una vivienda en Cuba?

Por vías bancarias. El artículo 90.1 de la Ley 187 de 2026 exige que el precio se pague sin efectivo (transferencia u otro instrumento bancario), cualquiera que sea el importe, y la compraventa se firma ante notario. No envíes depósitos por adelantado.

¿Cómo verifico al vendedor?

Pide el título de propiedad y una certificación actual del Registro de la Propiedad: el artículo 90.2 de la Ley 187 de 2026 exige que la vivienda esté inscrita, con los impuestos pagados y sin deudas por el precio. Comprueba que el nombre del vendedor coincide con el título y que firman todos los copropietarios. Lista de comprobación.

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