Comprar vivienda en Santa Fe, La Habana
La mediana del precio de oferta en Santa Fe es $47.500 (112 anuncios; $251/m²), frente a $40.000 en el municipio Playa.
Última actualización: · Datos y metodología
Poblado costero en el extremo oeste del municipio Playa, más allá de Jaimanitas, con viviendas mayormente unifamiliares.
Precio mediano por habitaciones y tipo
Por habitaciones
| Anuncios | Mediana | |
|---|---|---|
| 1 habitación | 3 | — |
| 2 habitaciones | 21 | $30.000 |
| 3 habitaciones | 29 | $60.000 |
| 4+ habitaciones | 31 | $80.000 |
Por tipo
| Anuncios | Mediana | |
|---|---|---|
| Casas | 76 | $77.500 |
| Apartamentos | 24 | $17.500 |
| Terrenos | 12 | $90.000 |
Incluye anuncios activos que mencionan “Santa Fe” en el título. Precios de oferta, no de cierre. Metodología
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una vivienda en Santa Fe?
La mediana del precio de oferta en Santa Fe es $47.500, según 112 anuncios activos en Cuba Habitat (3 de noviembre de 2026); la mitad se ofrece entre $21.500 y $96.300. Con 2 habitaciones la mediana es $30.000 y con 3, $60.000.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Santa Fe?
La mediana es $251/m², calculada con 44 anuncios de Santa Fe que declaran la superficie (3 de noviembre de 2026).
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Santa Fe?
Sí. Desde el 21 de octubre de 2026, el artículo 89.1 de la Ley 187 de 2026 permite la compraventa entre personas cubanas o extranjeras en toda Cuba, ante un notario de la provincia donde está la vivienda. Las personas sujetas a la jurisdicción de EE. UU. necesitan en general autorización de la OFAC. Más en la guía para comprar.
¿Cómo se paga una vivienda en Cuba?
Por vías bancarias. El artículo 90.1 de la Ley 187 de 2026 exige que el precio se pague sin efectivo (transferencia u otro instrumento bancario), cualquiera que sea el importe, y la compraventa se firma ante notario. No envíes depósitos por adelantado.
¿Cómo verifico al vendedor?
Pide el título de propiedad y una certificación actual del Registro de la Propiedad: el artículo 90.2 de la Ley 187 de 2026 exige que la vivienda esté inscrita, con los impuestos pagados y sin deudas por el precio. Comprueba que el nombre del vendedor coincide con el título y que firman todos los copropietarios. Lista de comprobación.
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